Optimisez la gestion de vos biens immobiliers avec une SCI sur mesure. Finexcellence vous accompagne pour structurer, gérer et valoriser votre patrimoine professionnel efficacement.
Vous envisagez de structurer ou transmettre vos biens immobiliers professionnels efficacement ? Contactez-nous dès aujourd’hui.
Nous avons accompagné avec succès plus de 120 clients dans la réalisation de leurs projets.
Une équipe de collaborateurs passionnés, prête à vous accompagner dans vos projets.
Des investissements significatifs pour soutenir le développement de projets innovants et durables.
Une Société Civile Immobilière (SCI) est une structure juridique idéale pour la gestion et la transmission de biens immobiliers. En regroupant plusieurs associés, une SCI permet d’acquérir ou de gérer des biens tout en bénéficiant d’une optimisation fiscale et d’une meilleure organisation patrimoniale. Contrairement à une entreprise commerciale, elle facilite aussi la gestion immobilière en famille ou entre professionnels. Chez Finexcellence, nous proposons des solutions adaptées aux entreprises pour structurer efficacement leurs investissements immobiliers.
Les SCI peuvent opter pour deux régimes fiscaux distincts, chacun avec ses propres avantages et inconvénients.
Les bénéfices sont directement imposés entre les mains des associés, proportionnellement à leurs parts dans la SCI.
Idéal pour des revenus locatifs faibles ou modérés.
Pas de double imposition.
Imposition directe sur les revenus, même si la SCI ne distribue pas les bénéfices.
Limitation des amortissements sur les biens immobiliers.
Les particuliers ou familles souhaitant gérer un patrimoine immobilier sans optique de revente à court terme.
Possibilité d’amortir les biens immobiliers, ce qui peut réduire l’imposition.
Les bénéfices non distribués sont imposés à un taux réduit.
Fiscalité plus avantageuse pour des projets immobiliers avec forte rentabilité ou pour des ventes régulières.
La plus-value est soumise à l’impôt sur les sociétés, souvent plus élevée qu’à l’IR.
Gestion comptable plus complexe et coûteuse.
Les investisseurs souhaitant développer des projets immobiliers avec une optique commerciale ou à forte rentabilité.
Chez Finexcellence, nous comprenons les enjeux des entreprises et proposons des solutions sur mesure pour créer et gérer une SCI. De l’optimisation fiscale à la rédaction des statuts, notre expertise vous garantit une gestion efficace de votre patrimoine immobilier professionnel.
De la création à la gestion, nous assurons un suivi personnalisé pour sécuriser vos décisions.
Optimisation patrimoniale : Nos solutions permettent de transformer votre SCI en un levier pour préparer votre retraite ou constituer un capital professionnel.
Nos solutions permettent de transformer votre SCI en un levier pour préparer votre retraite ou constituer un capital professionnel.
Prenez rendez-vous avec Finexcellence et profitez de conseils personnalisés adaptés à vos objectifs. Simplifiez la gestion de votre SCI et optimisez vos projets.
