Vous souhaitez réduire vos impôts tout en investissant dans un bien immobilier chargé d’histoire ? La Loi Malraux est une solution idéale pour les investisseurs souhaitant rénover des biens situés dans des zones protégées, tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse.
Nous avons accompagné avec succès plus de 2000 clients dans la réalisation de leurs projets.
Une équipe de collaborateurs passionnés, prête à vous accompagner dans vos projets.
Des investissements significatifs pour soutenir le développement de projets innovants et durables.
La loi Malraux est une législation française majeure pour la protection du patrimoine historique et esthétique. Elle établit des secteurs sauvegardés dans les centres historiques des villes et encadre leur restauration immobilière. Cette loi accorde des droits spécifiques aux locataires commerciaux pendant les travaux, incluant un droit de réintégration et des indemnisations pour les préjudices subis. Elle permet également des avantages fiscaux pour encourager la rénovation des bâtiments historiques, contribuant ainsi à la préservation du patrimoine architectural français.
La loi Malraux permet aux propriétaires et investisseurs de bénéficier d’avantages fiscaux exceptionnels tout en participant à la rénovation du patrimoine historique français.
Réduction d’impôt significative : jusqu’à 30 % des dépenses de rénovation, dans la limite de 400 000 € sur 4 ans.
Valorisation patrimoniale : investissez dans des biens immobiliers de prestige.
Contribution à la préservation du patrimoine architectural français.
Revenus locatifs potentiels, avec des biens attractifs pour les locataires.
Découvrez si vous correspondez au profil type des investisseurs pouvant bénéficier des avantages fiscaux exceptionnels de la loi Malraux pour la rénovation du patrimoine historique.
Les contribuables ayant une forte imposition et souhaitant la réduire.
Les investisseurs recherchant un placement sécurisé et durable.
Les passionnés de patrimoine souhaitant s’impliquer dans la rénovation de biens d’exception.
Identifiez les zones spécifiques où votre investissement immobilier peut bénéficier des avantages fiscaux de la loi Malraux, soigneusement sélectionnées pour leur valeur patrimoniale.
Secteurs sauvegardés (notamment les centres historiques).
Zones de Protection du Patrimoine Architectural, Urbain et Paysager (ZPPAUP).
Découvrez nos services dédiés à optimiser votre investissement en Loi Malraux : de l’analyse fiscale à l’accompagnement complet pour la rénovation et la mise en location de biens dans les zones protégées.
Analyse de votre situation fiscale pour vérifier votre éligibilité à la Loi Malraux.
Accompagnement dans la recherche de biens éligibles dans les zones protégées.
Conseil sur le montage de votre projet de rénovation.
Suivi des travaux pour garantir leur conformité avec les exigences de la Loi Malraux.
Assistance dans la mise en location du bien une fois rénové.
Des services dédiés à optimiser votre investissement en Loi Malraux : de l’analyse fiscale à l’accompagnement complet pour la rénovation et la mise en location de biens dans les zones protégées.
L'expertise en ingénierie patrimoniale pour analyser votre situation et optimiser vos avantages fiscaux selon vos objectifs spécifiques.
La gestion complète et sécurisée de vos projets immobiliers, de la recherche jusqu'à la finalisation de l'acquisition, assurée par une équipe expérimentée.
L'accompagnement dans la mise en place de la location et la valorisation continue de votre patrimoine à travers des stratégies d'investissement adaptées.
Bénéficiez d’une réduction d’impôts allant jusqu’à 30% grâce à la Loi Malraux tout en participant à la préservation du patrimoine français. Contactez-nous pour une étude personnalisée de votre projet d’investissement en Loi Malraux.
