Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif tout en bénéficiant d’avantages fiscaux ? Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) est une solution idéale pour allier rentabilité, sécurité et optimisation fiscale. Que ce soit dans un bien neuf ou ancien, Finexcellence vous accompagne pour concrétiser votre projet.
Nous avons accompagné avec succès plus de 2000 clients dans la réalisation de leurs projets.
Une équipe de collaborateurs passionnés, prête à vous accompagner dans vos projets.
Des investissements significatifs pour soutenir le développement de projets innovants et durables.
La LMNP, ou Location Meublée Non Professionnelle, est un statut fiscal en France qui permet aux particuliers de louer des logements meublés. Ce régime s’adresse aux propriétaires qui ne souhaitent pas exercer l’activité de location meublée à titre professionnel. Les revenus générés par cette location sont soumis à un régime fiscal spécifique, distinct de la location vide, offrant ainsi une certaine flexibilité pour les investisseurs immobiliers.
Le statut LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) permet aux investisseurs immobiliers de bénéficier d’avantages fiscaux significatifs tout en constituant un patrimoine rentable sur le long terme grâce à la location meublée.
Des revenus locatifs optimisés grâce à un régime fiscal avantageux.
Amortissement comptable : réduction significative de la base imposable.
Récupération de la TVA (pour les biens éligibles en neuf).
Flexibilité d’investissement : résidence étudiante, senior, ou classique.
Patrimoine pérenne : préparez votre avenir ou complétez vos revenus.
L’investissement LMNP dans l’immobilier neuf représente une stratégie patrimoniale attractive qui combine défiscalisation optimale et rendement locatif, particulièrement adapté aux résidences services modernes.
Avantages fiscaux immédiats : récupération de la TVA sur le prix
Absence de travaux : gestion simplifiée et attractivité locative élevée.
Normes modernes pour une valorisation durable du bien
Idéal pour des résidences services (étudiantes, seniors, tourisme).
Notre cabinet d’expertise LMNP vous propose un accompagnement personnalisé et complet, de l’étude initiale de votre projet jusqu’à la gestion quotidienne de votre investissement locatif, pour une rentabilité optimale en toute sérénité.
Prix d'achat attractif, souvent inférieur au neuf
Potentiel de plus-value élevé après rénovation.
Charges réduites grâce à l’amortissement des travaux et du mobilier.
Idéal pour un bien en centre-ville ou dans des zones à forte demande locative.
Spécialisée dans l’accompagnement patrimonial haut de gamme, notre équipe d’experts certifiés en LMNP vous guide vers une stratégie d’investissement personnalisée et optimisée.
Notre équipe de spécialistes maîtrise tous les aspects techniques et fiscaux du statut LMNP pour sécuriser votre investissement.
De l'étude initiale à la gestion locative, nous vous guidons à chaque étape de votre projet immobilier, que ce soit dans le neuf ou l'ancien.
Notre expertise en ingénierie patrimoniale vous assure de maximiser les avantages fiscaux liés au statut LMNP.
Nous adaptons nos recommandations à votre profil d'investisseur et vos objectifs patrimoniaux pour une stratégie parfaitement alignée.
Notre connaissance approfondie du marché immobilier vous permet de réaliser des investissements performants et pérennes.
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